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商轉(zhuǎn)公貸款是指已辦理個(gè)人住房商業(yè)貸款的借款人申請(qǐng)將原商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為個(gè)人住房公積金貸款。目前，借款人可以選擇先還后貸、順位抵押中的任一方式辦理轉(zhuǎn)公積金貸款。

哈爾濱市“商轉(zhuǎn)公”6月10日起實(shí)施

哈爾濱住房公積金管理中心將于2023年6月10日起正式施行《哈爾濱住房公積金管理中心商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人貸款管理辦法》，同步推出“先還后貸”“順位抵押”兩種申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”貸款辦理方式，為符合條件職工進(jìn)行辦理。

按照《辦法》有關(guān)規(guī)定，在哈爾濱住房公積金管理中心繳存住房公積金的職工，購(gòu)買(mǎi)哈爾濱市行政區(qū)域內(nèi)自住住房辦理的商業(yè)貸款且以其所購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)權(quán)住房為抵押，符合現(xiàn)行貸款政策和轉(zhuǎn)貸條件的，可根據(jù)原商業(yè)貸款銀行和自身實(shí)際自主選擇申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”貸款方式：

借款申請(qǐng)人在任一銀行辦理商業(yè)貸款的，由公積金中心審批通過(guò)后，以自籌資金結(jié)清原商業(yè)貸款，選擇先還后貸方式申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”貸款；

借款申請(qǐng)人在以下9家受托銀行辦理商業(yè)貸款的，由公積金中心審批通過(guò)后，無(wú)需自籌資金，可選擇順位抵押方式申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”貸款并由同一銀行承辦：中國(guó)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、招商銀行、興業(yè)銀行、民生銀行、中信銀行；

借款申請(qǐng)人在哈爾濱銀行、郵儲(chǔ)銀行、浦發(fā)銀行、廣發(fā)銀行、華夏銀行5家銀行辦理商業(yè)貸款的，可選擇由招商銀行承辦的順位抵押方式申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”貸款；

借款申請(qǐng)人選擇順位抵押方式的，原商業(yè)貸款本金余額及應(yīng)還利息超出商轉(zhuǎn)公貸款差額部分須足額存入原商業(yè)貸款銀行指定賬戶。