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8月3日，本市土地市場成交兩宗商品住宅用地，用地規模約11.08公頃，規劃建筑規模約21.65萬平方米，土地成交價款66.93億元。其中，大興區三合莊地塊吸引了16家房企參拍。

大興區三合莊改造區土地一級開發項目DX00-0202-6018、6019、6026地塊，土地面積約6.48萬平方米，規劃建筑面積約12.46萬平方米，容積率2.0。該地塊吸引了華潤、中海、首開、金隅、城建等16家開發商報名，最終被湖州中石以38.18億元及現房銷售面積2.5萬平方米競得，成交樓面地價為30633元/平方米。

另一宗成交地塊同樣位于大興區，為大興新城核心區土地一級開發項目DX00-0101-053、DX00-0101-055地塊二類居住用地。該地塊距離地鐵較近，東側約500米為地鐵4號線義和莊站。該地塊用地面積約4.6萬平方米，建筑控制規模為9.19萬平方米，容積率2.0。參拍該地塊的房企包括中建壹品、中海、城建、興創、建發等6家。最終，中建壹品以28.75億元及現房銷售面積1.8萬平方米競得該地塊，成交樓面地價為31281元/平方米。

售價方面，上述兩宗地塊未來商品住房預售指導價均為5.9萬元/平方米，現房銷售指導價均為6.1萬元/平方米。

北京中原地產首席分析師劉秋媛認為，7月24日中共中央政治局會議向房地產市場釋放了積極信號，有效穩定了市場預期，提振了企業在京投資信心。北京土地市場也在持續供應優質地塊，市場競爭踴躍，成交穩定，土拍規則繼續保持公平公正、開放包容的態勢。

來源：北京日報客戶端 | 記者 鹿楊

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