4月24日晚間，三湘印象（000863.SZ）披露了公司2022年年報及2023年一季報。

2022年年報數據顯示，2022年公司營業收入約13.48億元，同比減少約55.14%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約2995萬元，同比減少73.6%；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤約1431萬元，同比增加131.46%；經營活動產生的現金流量凈額約1.19億元，同比減少30.04%；公司總資產約69.19億元，同比減少2.39%。

從營收占比來看，房地產銷售仍然貢獻了公司的絕大部分營收。

(資料圖)

2022年房地產銷售約11.89億元，占比88.18%；文化演藝營收約3373.5萬元，占比2.5%；房屋租賃營收約3948萬元，占比2.93%；建筑施工營收約3712萬元，占比2.75%；其他營收約4906萬元，占比3.64%。

三湘印象在年報中稱，2022 年面對世界秩序動蕩、經濟下行、需求萎縮和行業市場的巨大壓力，公司經營層基于“加快發展文化產業，穩步發展房地產業，推動兩大產業協同發展”的企業發展戰略，一方面奮力挖潛開拓業務，抓細抓實運營管理；另一方面加強對公司中長期發展的戰略思考，努力尋找新的投資機會、探索新的產業板塊，以實現上市公司可持續發展和全體股東權益持續增厚的長遠目標。

從項目去化方面來看，三湘印象稱，公司將存量資產營銷去化作為全年重點工作，結合各項目自身屬性及市場特點，優化銷售策略，加強總體統籌，公司上海前灘的三湘印象名邸項目、杭州的海尚觀邸項目以及其他存量項目的去化和存量資產的出租均取得成果，為公司發展回籠了現金流。

土地儲備情況來看，目前，三湘印象僅有兩個項目的土地儲備，總占地面積約14.0710萬平方米，總建筑面積約41.4809萬平方米，剩余可開發面積約41.4809萬平方米。

截至2022年末，三湘印象的貨幣資金約8.44億元，較2022年年初減少約3.31%；應收賬款余額5202萬元，較年初減少0.03%；存貨約41.29億元，較年初增加5.45%。

對于公司的未來發展，三湘印象表示，2023年公司將繼續以全面預算管理為總抓手，以提高經營效率為目標，扎實拓展戰略主業，平衡好年度經營成果與中長期可持續發展之間的關系，不斷優化業務和收入結構，提升盈利能力，改善現金流。

對于房地產行業方面，展望2023年，中央政策定調將繼續托底，核心目標在于全面落實保交樓，逐步引導房地產市場底部修復。隨著房企融資環境的改善以及供需兩端配套政策的逐步落實，更多的房企可望恢復造血功能，步入發展正軌。

三湘印象2023年一季報財務數據顯示，今年一季度公司營業收入約7358萬元，同比減少49.41%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約-4630萬元，同比減少67.59%。

截至4月24日收盤，三湘印象報3.84元/股。

（文章來源：澎湃新聞）