“出租房內私拉亂接電線

疏散安全通道人為堵塞

(資料圖片僅供參考)

消防器材配備不到位...”

這些出租房內的消防隱患

若不及時加以整改

作為“房東”

將會承擔什么樣的法律責任？

近期的一些案例您不妨看看

杭州余杭良渚一位金女士（化名）的生活原本讓人頗為羨慕，作為一名房東，每個月可以拿到豐厚的租金。不過，金女士卻在不久前被公安機關處以行政拘留處罰。對此她也是后悔不已，“就應該認真當回事，現在說什么都晚了......” 原來，今年3月，良渚新城派出所聯合屬地鎮街、消防等多部門在開展出租房安全隱患排查時，發現轄區某農居房存在嚴重的消防安全隱患。

這個農居房被分為十幾間出租房，面積不大，民警注意到，這些出租房存在公共區域使用明火、電動自行車違規停放在疏散通道或安全出口處、電器線路敷設未采用金屬套管或PVC阻燃套管保護、未安裝火災探測警報器、滅火器過期未及時更換等問題。

發現情況后，民警立即找到房東金女士，對她指出了問題所在，并開出隱患整改告知書，限期在一個月內作出整改。但一個多月后，工作人員再次上門“回頭看”時，發現這十幾間出租房并未有任何開展整改的跡象。根據《中華人民共和國治安管理處罰法》第三十九條之規定，余杭警方依法對房東金女士作出行政拘留處罰。 在當天的“回頭看”檢查行動中，另還有兩名房東也存在和金女士同樣的違法行為，僅僅一天，3名房東均被依法行政拘留。不僅僅在良渚。今年3月，五常派出所民警對荊長路出租房屋進行檢查時，發現房東姚某的出租房屋存在居室內人均居住面積不足4平方米、房間內使用煤氣瓶、電動自行車違規充電、平臺違規堆放物品影響疏散部分和未配備滅火器等問題。民警開具《責令限期改正通知書》責令姚某限期整改。

但限期已過一周，民警再次復查時發現上述問題仍未整改，民警對姚某進行傳喚調查，并根據治安管理處罰法相關規定，對其作出行政拘留處罰。3月21日，仁和派出所在檢查仁和街道柵莊橋村吳某的出租房屋時，發現存在電線私拉亂接未套管、疏散通道阻塞、消防四件套部分缺失、使用液化煤氣瓶的情況，民警現場提出整改通知，但是吳某并未在規定期限內整改。其最終因違反《中華人民共和國治安管理處罰法》被依法行政拘留。

今年4月，家住瓶窯大觀山村葡萄畈農居點的王某出租房屋時，被民警查到存在電線私拉亂接未套管、疏散通道阻塞、消防四件套部分缺失、使用液化石油氣的廚房未分隔等情況，然而民警告知其整改后，王某卻置若罔聞，無動于衷。最終因違反法律被依法行政拘留。

今年以來，余杭公安以每周固定清查日為載體，以忠誠系列行動為牽引，圍繞亞運安保工作，對治安隱患、警情高發部位常態化開展清查整治，累計開展集中清查165次，發現并整改治安消防隱患2339處，其中對違規出租房房東千元以上處罰83起，房東等責任主體行政拘留16起。

民警介紹，這些房東普遍對消防整治工作態度消極，漠視租客的生命財產安全，很多人甚至存在“一直都是這樣，也沒出過事”的僥幸心理。殊不知，這種行為極易導致消防安全事故發生，造成人員傷亡。只有防微杜漸，才能防患于未然。下一步，余杭公安將繼續保持嚴查力度，聯合鎮街和有關部門，堅決掃除安全風險隱患。

出租房里常見安全隱患

以下6點尤為突出

1.電氣線路混亂、老化。2.非法搭建違章建筑，房屋功能混亂3.疏散通道不通，消防安全意識淡薄。（群租房往往由一套完整的套房分隔而成，入住戶在三戶以上，原設計防火通道無法滿足如此高密度人群的疏散，火災危險性增加。一旦有其中一戶發生火災，將會直接蔓延至同室的其他住戶，且造成逃生困難。）4.耐火等級低。（出租房建造時間大多較長，“房齡”較高，物件老化，耐火等級低，發生火災時燃燒蔓延速度快。）5.消防設施缺乏。（大多數出租房處于城郊結合部和農村地區的“城中村”，這些地區消防設施比較缺乏，往往發生初起火災時，得不到及時有效的控制。）6.在一間出租房內幾戶甚至十幾戶承租者，每人每天都需要用火、用電。（廚房內放有多個液化氣灶，而且無任何消防設施，有的住戶甚至還在臥室里煮飯，無異于在自己枕邊安放一個“炸彈”。有些外來務工者為圖省事，買回煤球爐。還有的在住房內點蚊香、亂扔煙頭等。）

如有上述隱患請房東們趕緊自查并整改房東們！可要長點心了~~~供稿單位丨良渚新城所、仁和所、瓶窯所、五常所