【資料圖】

近期，有部分市民持不征稅預(yù)收款發(fā)票申請辦理契稅申報和產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于契稅納稅服務(wù)與征收管理若干事項的公告》（國家稅務(wù)總局公告2021年第25號）和《國家稅務(wù)總局關(guān)于營改增試點若干征管問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2016年第53號）第九條第十一款規(guī)定，不征稅預(yù)收款發(fā)票僅作為房地產(chǎn)企業(yè)的預(yù)收款憑證，不用于辦理契稅申報和產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；購房人申請辦理契稅申報和產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時，須提供支付房屋買賣全部相關(guān)價款的增值稅發(fā)票。

為避免因申請材料不齊全，造成多跑腿、多跑路，請持不征稅預(yù)收款發(fā)票的市民，及時到開發(fā)企業(yè)換取房屋買賣全部相關(guān)價款的增值稅發(fā)票后，再申請辦理契稅申報和產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

特此公告。

國家稅務(wù)總局臨沂市蘭山區(qū)稅務(wù)局

臨沂市不動產(chǎn)登記交易中心

2023年7月7日